Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Lyon

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€379,000

Prix au m²

€5,574

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

A proximité des quais du Rhône et de la place Tolozan, sur une copropriété saine et sécurisée, très bel appartement traversant avec cachet de 72 m2 au sol dont 68m2 carrez situé au 5ème et dernier étage sur entresol avec ascenseur. Idéalement situé et calme, cet appartement 3 pièces présenté en excellent état propose une grande pièce de vie de 36 m2 éclairée par 3 fenêtres, une cuisine indépendante attenante, entièrement meublée et équipée. L'espace nuit présente 2 chambres de 10 m2 et 11 m2 avec rangements et un espace bureau également avec rangements pouvant être aménagé en dressing. La partie sanitaire dispose d'une salle d'eau rénovée très récemment, avec fenêtre et des toilettes indépendantes. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques individuels avec double vitrage. En annexes, une cave et un grand grenier situé au-dessus du logement permettant l'installation d'une climatisation. Classe energie E, classe Climat B. Energie finale 141 Kwh/m2/an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard, entre 1.700 et 2.300 euros. 20 lots principaux. Quote part de charges annuelles 1.050 euros par an. Honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours. Agence ARLIM Prestige Croix-Rousse/Caluire Eric TOURNIER 04.72.45.55.43 ou 06.62.14.05.64

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).