Appartement 3 pièces 51 m² à vendre à Schiltigheim

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€124,000

Prix au m²

€2,431

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

51 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Schiltigheim

Description

À Schiltigheim, rue de Wasselone, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 étages, gérée par un syndic bénévole, cet appartement 3 pièces de 50,74 m2 offre une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Dès l'entrée, vous découvrez un salon agréable, offrant un espace de vie à aménager selon vos envies. L'appartement se compose également de deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou un projet locatif, ainsi qu'une cuisine indépendante et une salle d'eau. Un véritable atout : une pièce buanderie privative sur le palier, apportant un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire au quotidien. Une grande cave de 11 m2 en sous-sol complète ce bien. L'appartement à rénover laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet entièrement personnalisé. Implanté dans un secteur central et pratique de Schiltigheim, à proximité des commerces, transports et commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché tout en conservant le charme d'une copropriété à taille humaine. DPE E/E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 1250 EUR à 1720 EUR (base de consommation 2021, 2022, 2023). Chauffage gaz individuel Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 3 Prix honoraires inclus : 129.000 EUR FAI Honoraires : 9.000 EUR TTC, soit 7,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 120.000 EUR nets vendeurs. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare à rénover selon vos envies. Contactez Marine WEISHAAR pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Agent commercial - RSAC no 891094294

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).