Appartement 3 pièces 63 m² à louer à Ivry-sur-Seine

Dans le quartier dynamique d'Ivry Port Centre, situé sur la rue Molière à Ivry-sur-Seine, découvrez cet appartement 3 pièces de 63 m², idéal pour les couples à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Dans un immeuble récent et bien entretenu, équipé d'un ascenseur et de vidéo surveillance, disposant d'un jardin clos à la disposition des habitants. L'appartement est organisé en 2 zones: La zone "jour", comprend ; - Un séjour de 23m2, avec un sol en parquet en chêne massif et une grande baie vitré donnant sur la terrasse. - La cuisine, ouverte sur le séjour autour d'un comptoir en zinc véritable, a une surface de 6m2 et dispose de nombreux rangements. Un emplacement pour lave-vaisselle est également prévu. La zone "nuit" comprend: - Une chambre de 11m2 avec son placard intégré et son parquet neuf. - Une chambre de 9.5m2 avec son placard intégré, son parquet neuf et de nombreuses étagères. - Une salle de bains, récemment rénovée avec un emplacement pour une machine à laver - Un WC séparé - Un couloir avec un autre placard intégré Vous pourrez profiter d'une terrasse de 12m2, exposée sud-ouest pour une luminosité maximale en fin de journée. Le chauffage est électrique avec des radiateurs à inertie sèche installés fin 2025. Toutes les baies vitrées et fenêtres sont équipées de volets roulants. L'appartement dispose également d'une place de parking couverte, dans un garage fermé avec la possibilité d'ajouter une borne de recharge électrique. À seulement 15 mètres de l'arrêt de bus 325 qui vous mènera directement à la BNF et à moins de 500 mètres de la gare d'Ivry-sur-Seine, vos déplacements seront faciles et rapides. La ligne TZen5, livrée fin 2027 sera également à 5 minutes. Toutes les écoles, de la maternelle au collège se trouvent dans un rayon de 300m. De plus, vous trouverez un supermarché à 350 mètres pour vos courses quotidiennes, ainsi que le complexe Pathé-Truffaut-Leroy Merlin à 12 minutes à pied. Pour les amateurs de plein air le parc des Cormailles est accessible en 5 minutes par la passerelle Jules Vanzuppe. - Charges : 168€/mois (entretien ascenseur, espaces verts, video surveillance, nettoyage, eau froide) - Taxe foncière : 1.985€.