Appartement neuf 3 pièces 65 m² à vendre à Montpellier

L'ECRIN SAINT ROCH à MONTPELLIER (34000) CONTACT : DONNADIEU Yoann [Coordonnées masquées] Appartements neufs du T2 au T5 avec terrasse et parking, Montpellier Centre Découvrez votre futur chez-vous dans le quartier très recherché du Nouveau Saint-Roch à Montpellier ! Notre nouvelle résidence vous offre un cadre de vie unique, à deux pas du centre-ville et de la gare Saint-Roch. Une architecture unique et des intérieurs lumineux Ce projet audacieux se compose de deux bâtiments de 9 étages avec des appartements allant du T2 au T5 et des duplex au dernier niveau. Chaque logement est pensé pour votre confort, avec de grandes terrasses idéales pour profiter du soleil méditerranéen. La résidence est bordée par le Parc René Dumont, un espace vert de 1,3 hectare. L'architecture privilégie des matériaux minéraux comme le béton brut, associés à des éléments en bois et une toiture végétalisée, créant un ensemble harmonieux et contemporain. Des prestations de qualité pour un confort optimal Sécurité et connectivité : Porte palière avec serrure 5 points, accès par badge Vigik et visiophone. L'installation électrique est pré-équipée pour accueillir vos objets connectés et toutes les pièces de vie et les chambres disposent de prises multimédia (RJ45). Chauffage et isolation : Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, raccordés au Réseau de Chaleur Urbain. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Stationnement : Les places de parking en sous-sol sont pré-équipées pour la recharge de véhicules électriques. Un emplacement d'exception Idéalement située, notre résidence vous permet de tout faire à pied ou en tramway. Vous êtes à : 1 minute d'un groupe scolaire 5 minutes du tramway (lignes 2 et 4, arrêt Nouveau Saint-Roch) et de la gare Saint-Roch 5 minutes des commerces et du marché 7 minutes des restaurants Profitez d'un cadre de vie alliant dynamisme urbain et nature. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte [URL masquée pour votre sécurité] CONTACT : DONNADIEU Yoann [Coordonnées masquées] *Contactez-nous pour plus de détails.