Appartement neuf 3 pièces 59 m² à vendre à Rodez

LE PETIT LANGUEDOC à RODEZ (12000) PROGRAMME NEUF RODEZ - LANCEMENT COMMERCIAL DESCRIPTION : Située rue du Petit Languedoc, à Rodez, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du quartier Petit Nice. Vous y trouverez un cadre de vie paisible et agréable, à proximité immédiate des commerces essentiels (boulangerie, pharmacie, presse) et à seulement 600 mètres du tour de ville. Répartie sur 4 niveaux d'habitation desservis par un ascenseur, la résidence comprend 30 logements, du T2 au T3 (fusion de deux logements possible pour un T4 sur mesure). Au rez-de-chaussée, des parkings couverts et extérieurs sont à disposition. Tous les logements disposent d'un balcon ou d'une terrasse prolongeant l'espace de vie. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Les appartements sont chauffés individuellement et disposent d'une production d'eau chaude autonome. Les équipements varient selon les logements : système électrique avec ballon et radiateurs, ou chaudière gaz à condensation. LOGEMENTS PERSONNALISABLES L'aménagement des appartements est modifiable et les prestations personnalisables. Quant aux revêtements et aux équipements, ils sont à choisir dans une gamme présélectionnée par nos soins. Sont aux choix : - Le carrelage - Le parquet - La peinture aux murs (une teinte par pan de mur possible) - La faïence dans la salle d'eau - Le meuble vasque (avec miroir et bandeau lumineux) DISPONIBILITES : - T2 = à partir de 124 000€ - T3 = à partir de 160 000€ - T4 = possibilité de créer un T4 sur mesure en fusionnant deux logements - Parking extérieur = 8 000€ - Parking couvert = 12 000€ ACHAT EN VEFA: - Le programme répond aux normes RT2012 et accessibilité Personnes à Mobilité Réduite - Garantie constructeur - Frais de notaire réduits (compris entre 2 et 3%) - 2 ans d'exonération de taxe foncière sur les 2 années suivant celle de la livraison La livraison de la résidence est prévue pour le 2ème semestre 2027. Plus de renseignements en agence !