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Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Le Plessis-Robinson

bien'ici il y a 6 mois

Prix de vente

€479,000

Prix au m²

€6,473

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Le Plessis-Robinson

Description

En exclusivité, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 74 m2, situé dans le Domaine de Pénélope, une résidence de standing récente construite en 2021 au Plessis-Robinson (92350). L'appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans un quartier calme, proche de toutes les commodités. Son emplacement est idéal : à seulement qeulques minutes des tramways T6 et T10, 10 minutes du RER B Robinson, et à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux exposé plein sud avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les espaces extérieurs - balcon et loggia - apportent une vraie qualité de vie et un bel espace à l'abri des regards. Un double emplacement de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Les prestations sont de qualité : parquet en chêne massif, volets roulants électriques, menuiseries bois/aluminium, store banne électrique, résidence aux normes BBC et RT 2012. La construction récente (2021) offre encore la garantie décennale jusqu'en 2031. Une crèche municipale est située au sein même de la résidence. Le chauffage collectif au gaz avec compteur individuel, le thermostat et le visiophone assurent un confort au quotidien. Charges annuelles : 2 900 EUR (chauffage, eau chaude, ascenseur et entretien des parties communes). Bien soumis au statut de la copropriété (94 lots). DPE : B - 77 kWh/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 450 EUR et 660 EUR (prix indexés sur 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Adina Lungu Adina Immobilier, votre agence immobilière indépendante, spécialiste du Plessis-Robinson et des alentours : Fontenay-aux-Roses, Clamart, Sceaux et Châtenay-Malabry. Adina Immobilier - La garantie d'être bien accompagné.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).