Appartement neuf 3 pièces 63 m² à vendre à Cugnaux

| Les Terrasses de Génoeffa à CUGNAUX (31270) // EXCLUSIVEMENT POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT // Au coeur du sud-ouest toulousain, Les Chalets Accession dévoilent leur nouveau projet : Les Terrasses de Génoeffa. Nichée dans un environnement alliant parcs et bois, cette résidence en R+3 offre une opportunité unique pour devenir propriétaire d'un appartement contemporain, à prix maîtrisé (réservé à l'accession en résidence principale). Inspirée du style toulousain, la résidence se fond harmonieusement dans le paysage. Avec 24 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, elle privilégie des espaces de vie lumineux grâce à des terrasses ou loggias. Respectant la RT 2012 -20%, elle intègre des panneaux photovoltaïques et garantit des performances énergétiques optimales. Doté d'un ascenseur, de locaux à vélos, et de parkings en sous-sol, le projet s'inscrit dans le dispositif Bail Réel Solidaire (BRS), bénéficiant ainsi des avantages tels que le Prêt à Taux Zéro, TVA à 5,5%, frais de notaire réduits, garantie de rachat et de relogement, ainsi que l'assurance revente. Cette démarche d'accession sociale facilite votre parcours vers la propriété, avec un cadre de vie paisible à seulement 10 km de Toulouse. Les pièces principales de ces appartements neufs sont revêtues de carrelage 45x45 cm, avec la possibilité de personnaliser la couleur (dans la gamme proposée). La salle de bain ou salle d'eau est revêtue de faïence en grès, également personnalisable selon vos préférences. La cuisine sera livrée avec un évier en inox 1 ou 2 bacs, sur un meuble bas mélaminé blanc avec portes. La robinetterie choisie, un mitigeur avec bec tube orientable, est conforme aux normes françaises NF. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés au gaz. La résidence est sécurisée, avec un accès contrôlé par VIGIK ou commande depuis les interphones de chaque appartement. Située rue Révérend Père Brottier à Cugnaux, la résidence Les Terrasses de Génoeffa est au coeur d'une zone très attractive mêlant commerces, services publics et habitations. Ce choix d'emplacement pratique, dynamique et résidentiel, fait de Cugnaux une destination prisée. Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf et la localisation de ce programme correspond à vos attentes ? Vous cherchez plus d'informations sur le dispositifs de BRS (Bail Réel Solidaire) ? N'hésitez pas à contacter notre équipe, nos conseillers sont là pour vous renseigner ! Vous pouvez également consulter toute notre offre de logements neufs à Toulouse et ses environs - Pechbonnieu, Gratentour ou encore Montauban (réservé à l'accession en résidence principale). Vous avez l'embarras du choix !