Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Marseille

À vendre, au coeur du très recherché 5€ arrondissement de Marseille, découvrez un bien rare et atypique, offrant un cadre de vie privilégié entre tranquillité, confort et proximité immédiate des commodités. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété récente, cet appartement de 72,39 m² bénéficie d'une configuration unique : aucun voisin au-dessus ni en dessous, garantissant un calme absolu et une véritable sensation d'indépendance, presque comme une maison. Dès l'entrée, quelques marches vous mènent vers un bel espace de vie baigné de lumière. Le séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, séduit par son exposition plein sud et s'ouvre directement sur un balcon ainsi qu'une agréable terrasse, prolongeant naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. Cet ensemble offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir ou profiter pleinement du quotidien dans un cadre agréable. L'espace nuit a été intelligemment pensé : la chambre principale bénéficie d'un accès direct à la terrasse, offrant un véritable coin intime et privilégié. La seconde chambre dispose d'une petite fenêtre donnant sur un espace vert de la copropriété, apportant une touche de calme et de verdure. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Les prestations sont au rendez-vous avec un confort thermique assuré par une pompe à chaleur avec air pulsé, des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Ce bien se distingue également par un atout exceptionnel dans ce secteur : un grand garage avec électricité offrant la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules, une véritable rareté en centre-ville. Idéalement situé, vous bénéficiez à quelques pas des écoles, commerces de proximité, grandes surfaces, boulangeries, pharmacies et de nombreux restaurants, facilitant un quotidien pratique et agréable. Ce bien singulier, alliant calme, luminosité, extérieurs et stationnement, représente une opportunité unique sur le marché marseillais. Prix : 340 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Contactez dès maintenant l'AGENCE MARTY pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de coeur.