Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Vaulx-en-Velin

À vendre entre particuliers, superbe appartement de 73 m² au 3e et dernier étage d'une copropriété de 2011, lumineux et calme. Plus de photos sur demande, n'hésitez pas ! Points forts : - Terrasse exceptionnelle de 48 m² parfait pour profiter du soleil - Garage double de 23 m² - Exposition sud-ouest, beaucoup de lumière naturelle - Bon état général, chauffage électrique individuel, DPE D / GES C Dès l'entrée, vous découvrez un spacieux séjour lumineux de 33 m², ouvert sur une grande terrasse arborée de 48 m², idéale pour profiter d'un extérieur calme et agréable. La cuisine, entièrement équipée (four, plaque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur), s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit, bien distinct, est accessible par un couloir. Celui-ci dessert d'abord une pièce de rangement faisant également office de buanderie, avec possibilité d'installation d'une machine à laver. Vous trouverez ensuite une première chambre de 10 m² avec placard, ouvrant sur une loggia au calme, côté jardin. Le couloir mène également à des WC indépendants ainsi qu'à une salle d'eau équipée d'une spacieuse douche à l'italienne, offrant elle aussi la possibilité d'accueillir une machine à laver. Enfin, une seconde chambre de 13 m², lumineuse et confortable, donne accès à un balcon de 4 m², également au calme. Cette chambre offre en plus la possibilité d'aménager un dressing linéaire d'environ 3 mètres. Quartier & commodités : - Rue calme à sens unique - Transports : bus C3, C8, 57, Métro Laurent Bonnevay et futur tramway T9. - Accès rapide au périphérique via Laurent Bonnevay. - Piste cyclable vers parc Miribel Jonage et Grand Large. - Proche commerces : Auchan, La Poste, Supermarchés aux puces et boutiques locales. - Proche écoles : École maternelle Frederic Mistral, Lycée Robert Doisneau, Groupe scolaire René Beauverie. - Culture & sport : Salle Charlie Chaplin, Médiathèque Léonard de Vinci, Palais des sports Jean Capievic, Gymnase Antoine Blondin. Charges de copropriété : 360 €/trimestre Électricité : environ 115 €/mois Taxe foncière : 1503 €/an Prix : 255 000 € - vente directe entre particuliers Bien rare dans le secteur : terrasse 48 m² et garage double inclus dans le prix.