Appartement 3 pièces 100 m² à vendre à La Teste-de-Buch

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€970,000

Prix au m²

€9,700

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

La Teste-de-Buch

Description

Résidence OYANA, idéalement située au pied de la majestueuse Dune du Pilat et à deux pas du prestigieux hôtel 5 étoiles La Co(o)rniche. Découvrez cet appartement 3 pièces de 95 m², vendu entièrement meublé, situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'un vaste salon/séjour lumineux de 43 m² ouvrant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres confortables et de deux salles d'eau modernes. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 91 m², exposée Sud-Est, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Appartement vendu meublé - clé en main ! Ce bien est vendu dans le cadre du régime para-hôtelier, permettant au futur acquéreur de bénéficier d'une fiscalité particulièrement avantageuse (possibilité de récupération de TVA, amortissements comptables, etc.), tout en proposant des prestations locatives avec services (accueil, ménage, linge, etc.). Un cadre idéal pour concilier usage personnel et rentabilité.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).