Appartement 3 pièces 60 m² à louer à Strasbourg

À LOUER: APPARTEMENT 3 PIÈCES MEUBLÉ AVEC BALCON : à proximité de l'arrêt de tram Schlutfeld (ligne À et E) IMBS IMMOBILIERE vous présente cet appartement de 3 pièces de 60,20m² Carrez situé à STRASBOURG (67100), 27a rue de St Dié, dans le quartier prisé du Neudorf. Cet appartement traversant, offre des prestations de qualité (parquet , sdb, WC, cuisine ..) . Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 27,65m² donnant sur un balcon, d'une cuisine moderne équipée et meublée ( four, hotte, plaques de cuisson, lave-vaisselle )de deux beaux espaces nuit, l'un avec un lit double, une armoire et un coin et l'autre avec un lit convertible ( 160cm/200)d'une salle d'eau à la décoration contemporaine et de WC séparés. Cet appartement, décoré avec goût est idéal ! Possibilité colocation! Une cave privative, ainsi qu'une place de PARKING complètent ce bien. Il est situé au 2eme étage d'un immeuble de 3 étages. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que les tramways A et E à quelques pas du bien. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 11 km. Le cinéma UGC Ciné Cite 9 vous attend à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme deux théâtres, deux bibliothèques et un port de plaisance. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, deux bureaux de poste et des épiceries. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 209 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée B (48 Kg CO2/m²/an). Cet appartement est à louer pour 1100 € hors charges, avec 65€ de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 2200€. Les honoraires à la charge du locataire sont de 789,82 € Le bail de cet appartement est de un an renouvelable avec un mois de préavis de départ. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Géraldine Jacob, par téléphone , au 06.88.30.91.05 ou à l'adresse mail suivante :gjacob@imbs-immo.com. Honoraires de 789,82 € TTC à la charge du locataire comprenant 182,40 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100.00 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1224.00 et 1658.00 €. Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Géraldine JACOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793591942