Appartement neuf 3 pièces 55 m² à vendre à Garges-lès-Gonesse

OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE à GARGES-LES-GONESSE (95140) --REDECOUVREZ GARGES LES GONESSE, GRACE A TOUS SES ATOUTS : - PARIS EN 15 MINUTES GRACE AU RER D - PRIX ATTRACTIFS AUX PORTES DE PARIS - NOMBREUX COMMERCES DE PROXIMITES AINSI QUE DE NOMBREUSES ECOLES - NOMBREUSES INFRASTRUCTURES MEDICALES - PROCHE DE TOUS LES PRINCIPAUX BASSINS D'EMPLOI (ROISSY, LE BOURGET, LA PLAINE SAINT DENIS) - VILLE INTEGREE AU GRAND PARIS EXPRESSE GRACE A LA FUTURE LIGNE 17 --DE PLUS, PROFITEZ : JUSQU'À 205 000€ DE PRÊT À TAUX ZÉRO FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * N'attendez plus, contactez Cyril ALESSANDRINI au [Coordonnées masquées]! LA RÉSIDENCE La résidence s'installe à Garges-lès-Gonesse, une commune en plein renouveau aux portes de Paris. Profitez d'un cadre de vie en pleine évolution, avec de nombreux projets urbains et une amélioration constante des infrastructures. Située à proximité du centre-ville, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports et équipements publics. Une large gamme d'appartements, du studio au 5 pièces, vous garantit confort et sérénité grâce à des prestations modernes et de qualité incluses dans les prix. TRANSPORTS RER : RER D - Gare de Garges-Sarcelles, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en environ 15 minutes Bus : Nombreuses lignes facilitant les déplacements dans toute la commune et ses alentours Tramway : T5 reliant Saint-Denis (connexion métro ligne 13) Axes routiers : Accès rapide à l'A1 et à la N2, facilitant les déplacements vers Paris et l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle ENVIRONNEMENT Garges-lès-Gonesse offre un cadre de vie dynamique avec de nombreux équipements publics et espaces verts. La ville dispose d'infrastructures culturelles et sportives modernes : médiathèques, centres culturels, complexes sportifs... Vous trouverez à proximité des commerces variés, centres commerciaux, ainsi que des établissements scolaires de qualité de la maternelle au lycée. La commune bénéficie également de projets de développement ambitieux, renforçant son attractivité et son potentiel d'investissement à moyen et long terme. PROGRAMME La résidence respecte les dernières normes environnementales (RE 2020 : haute performance énergétique). Des garanties vous assurent confort et sérénité pendant 10 ans : • Respect des normes PMR : accessibilité optimale • Isolation phonique renforcée • Isolation thermique performante • Luminosité optimale dans toutes les pièces • Prestations de standing : vidéophone, hall sécurisé, ascenseur... • Aucuns travaux à prévoir • Parking en sous-sol sécurisé avec badge Vigik Tous les éléments sont réunis pour réduire considérablement vos dépenses énergétiques ! BONAPARTE PROMOTION - EXPERT DEPUIS 20 ANS Une parfaite connaissance du marché immobilier neuf partout en France Accès aux prix directs promoteurs avec remises incluses Un outil de recherche performant pour vous faire gagner du temps Un accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés (*) Offre valable selon les campagnes nationales (**) Prix hors parking Photos non contractuelles. N'attendez plus, contactez Cyril ALESSANDRINI au [Coordonnées masquées]!