Appartement 3 pièces 54 m² à vendre à Dijon

T3 Lumineux - Secteur Victor Hugo / Rue de Talant - Dernier étage avec Balcon Secteur Victor Hugo / Rue de Talant, venez découvrir cet appartement de type 3 traversant, situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue et fermée. Bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, ce bien vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal. Il se compose comme suit : - Une entrée avec dégagement et placard - Un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. - Une cuisine ouverte et aménagée. - Deux belles chambres. - Une salle d'eau avec wc Les 'plus' du bien : - Une cave privative. - Stationnement collectif au sein de la résidence fermée. Prix : 145 000 EUR FAI (Honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ingrid guerin La Boutique de l'Immo. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 73 EUR / mois. Chauffage : Individuel gaz. DPE : Classe D - GES : D. Dépenses énergétiques estimées : Entre 1 090EUR et 1 510 EUR / an (prix indexés sur 2021-2022-2023). Date de réalisation : 22/04/2026. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d'habitation : 50. Pas de procédure en cours.