Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Bois-d'Arcy

🌿 Un coin de bonheur en rez-de-chaussée - RARE SUR LE SECTEUR - Rez-de-jardin, avec jardin privatif de 150m² ! 🌿 📍 Quartier Croix-Bonnet / Rez de Jardin 3 pièces rénové avec jardin de 150m², terrasses, cave et parking en sous sol + Box en option ✨ Situé à Bois-d'Arcy, dans une résidence récente (2008), bien entretenue et gérée par un conseil syndical dynamique, venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces entièrement rénové, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. 🔑 D'une superficie de 62 m², il se compose d'un grand séjour lumineux et convivial avec cuisine ouverte élégamment aménagée et rénovée en 2023. 🏠 Un jardin de 150m² entourent le bien complété par deux terrasses, l'une en teck exposée au sud et l'autre en dalles gravillonnées au Nord. 🛏️ Le bien comporte deux chambres équipées de grands placards intégrés et aménagés en dressing, avec un accès direct au jardin. 🛁 Une salle de bain contemporaine refaite à neuf il y a un an ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien, pensé pour votre confort au quotidien. 🚗 Une cave pour le rangement et un grand emplacement de parking en sous-sol pour une voiture et une moto viennent parfaire ce bien (vente box fermé possible en option). Local poussettes et local vélos. 🔎 Tous les diagnostics sont rassurants : gaz et électricité sans anomalies. Chaudière gaz individuelle récente et haute performance (2 ans). Appartement refait à neuf il y a 2ans. Etanchéité toiture terrasses immeuble récente. 🚍 Accès transports pratiques Situé à moins de 2 minutes à pied de l'arrêt de bus “Arletty”, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte : Ligne 6211 : liaison directe vers Versailles-Chantiers, idéale pour les trajets domicile-travail. Ligne 6241 : accès rapide à la gare de Fontenay-le-Fleury, desservie par le Transilien ligne N (direction Paris-Montparnasse en ~35 minutes). Ligne 5105 : relie efficacement les communes voisines et Saint-Quentin-en-Yvelines. Environ 15 minutes à pied suffisent pour rejoindre la gare “Fontenay-le-Fleury - Bois-d'Arcy” 🌳 Localisation idéale : proche des écoles, crèches, commerces, arrêts de bus, et à quelques pas des forêts et du canal pour vos balades. ❤️ Ce bien est unique avec son jardin privatif de 150 m² qui en fait le tour du nord au sud, accessible par toutes les pièces grâce à de grandes baies vitrées, toutes équipées de volets roulants électriques commandés à distance. L'appartement est vide et disponible immédiatement. Pour plus de photos n'hésitez pas à me contacter 😊 À visiter sans tarder - Coup de coeur assuré !