Appartement 3 pièces 81 m² à vendre à La Rochelle

Je propose à la vente un appartement de 81 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur, en retrait de la rue, offrant un environnement calme. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et pistes cyclables, il se trouve à 10 minutes à vélo du Vieux Port et à environ 20 minutes à pied du littoral. L'appartement se compose de : • une entrée avec placard • une spacieuse pièce de vie traversante, lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée • un balcon exposé est avec vue dégagée • deux chambres avec rangements (possibilité d'aménager une troisième chambre) • une salle d'eau récente • un WC séparé En annexes : • une place de parking privative • une cave • un local vélo collectif La copropriété est calme et bien entretenue. Elle bénéficie d'une trésorerie renforcée suite à la vente récente d'un terrain, permettant d'aborder sereinement les éventuels travaux futurs. L'appartement est équipé de la fibre optique et ne nécessite aucun travaux. Convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La location courte durée type Airbnb a déjà été testée avec succès, offrant une excellente rentabilité et de très bons retours voyageurs (coup de coeur). Merci de ne pas me contacter si vous êtes un professionnel de l'immobilier. Aucune sollicitation ne sera prise en compte.