Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Chalonnes-sur-Loire

leboncoin il y a 6 j

Prix de vente

€165,000

Prix au m²

€2,538

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Chalonnes-sur-Loire

Description

Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 65 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à Chalonnes-sur-Loire, à proximité de la gare sans nuisance. 🔹 Les atouts du bien : • 🌞 Magnifique terrasse privative de 50 m², rare sur le secteur • 🛋️ Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • 🛏️ 2 Chambres confortables et espace nuit agréable • 🚿 Salle d'eau fonctionnelle • 🌿 Cadre calme et agréable 🔹 Charges & potentiel d'évolution : • 🔥 Chauffage collectif au fioul • 💶 Charges de chauffage maîtrisées : environ 1 200 € / an • 🌱 Possibilité d'anticiper une transition énergétique (éligible aux dispositifs type éco-prêt à taux zéro dans l'ancien) 🔹 Résidence & environnement : • ✔️ Résidence avec majoritairement propriétaires • 🚆 Proche gare (accès rapide) tout en restant au calme- piste cyclable au pied de l'immeuble • 🏡 Idéal résidence principale 📍 Un bien rare combinant grande terrasse, emplacement stratégique et potentiel de valorisation énergétique. + cave (non inondable) + 1 place de parking dans cour intérieure + espace vélo en commun

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.