Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Nice

Appartement vendu vide et à rafraichir, les photos actuelles sont des projections. Situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble résidentiel de bon standing, cet appartement traversant Nord/Sud de 65,65m² loi Carrez offre de beaux volumes, une excellente luminosité. Habitable en l'état ou fort potentiel après rafraîchissement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 7m2, idéal pour profiter de l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de deux chambres donnant accès à un grand balcon de 8m2, d'une salle de bains et de WC indépendants. L'appartement bénéficie de prestations appréciables : volets roulants électriques, stores extérieurs électriques, climatisation réversible dans le séjour. Un garage fermé de 13,5m2 est disponible en supplément. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif et le gaz de ville, apportant un réel confort au quotidien. Toutes les commodités sont à proximité immédiate : tramway, supermarché, boulangerie, écoles et collège, facilitant la vie quotidienne. Appartement sain, à aménager ou rafraîchir selon vos goûts, offrant une excellente base pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Merci de nous contacter pour plus de photos et d'informations. Agences s'abstenir svp.