Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Paris

Exclusivité - Appartement 58,50 m2 à rénover - Paris 8e (rue du Colisée) - Divisible en 2 lots Au coeur du 8e arrondissement de Paris, découvrez ce bel appartement de 58,50 mètres carrés, situé au 3e étage d'un immeuble ancien. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation. L'appartement offre actuellement une configuration à repenser entièrement, permettant de créer un lieu de vie sur-mesure ou d'envisager une division en deux lots distincts. Sa structure et son agencement offrent de multiples possibilités : (2 studios ou 1 studio + un 2 pièces) un appartement, un bureau, pied-à-terre, etc... Caractéristiques principales : • Surface : 58,50 m2 Carrez • 3e étage sans ascenseur (Création d'un ascenseur envisagée, soumise au vote lors de la prochaine assemblée générale prévue en 2026, avec une quote-part estimée à 25 000 euros.) • Appartement entièrement à rénover • Divisible en deux lots selon projet du futur acquéreur • Lumineux (exposition Sud-Est) Situation exceptionnelle à deux pas des Champs-Élysées, des commerces, des transports et de toutes les commodités du Triangle d'Or. Un bien offrant un beau potentiel de valorisation, idéal investisseur, profession libérale, pied-à-terre.