Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Ambilly

bien'ici il y a 6 j

Prix de vente

€263,000

Prix au m²

€3,704

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Ambilly

Description

AMBILLY- Ce bien est géré Audrey CLEAU - réf 0000AC - Idéalement situé au pied du tram et à proximité immédiate de la voie verte, découvrez cet appartement de type 3 pièces, traversant et lumineux. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur un agréable salon-séjour, donnant accès à une terrasse exposée plein sud avec une belle vue dégagée. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une avec balcon, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants. En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'un stationnement privatif au sein de la copropriété.- CONSULTER LA VIDEO SUR YOUTUBE - RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE - Audrey CLEAU - 04 50 49 74 74 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Carte pro. 74012018000036109 AC 74012018000153759. Consultez notre vidéo sur YouTube :

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).