Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Nogent-sur-Marne

Vente de particuliers à particuliers. Agence s'abstenir Nous vendons notre appartement de 3 pièces de 69 mètres carrés situé à nogent sur Marne tout en haut de la rue de plaisance. L'appartement est très bien aménagé avec une entrée de 5 mètres carrés comprenant un grand placard, une cuisine avec fenêtre que nous avons fait poser il y a moins de 3 ans et qui est aménagée pour maximiser le rangement et un salon / salle à manger de 22 mètres carrés dont la baie vitrée donne sur un petit balcon. L'espace nuit est bien distinct de l'espace jour et est composé de deux chambres avec chacune un grand placard et une grand fenêtre, une salle de bain avec baignoire et un toilette séparé. Le couloir reliant les deux espaces nuit et jour comprend un autre grand placard et des étagères de rangement. L'appartement ne donne pas sur la route, il est donc particulièrement calme et le vis à vis très limité car les immeubles en face sont loin. L'appartement comprend également une place de parking sécurisée dans le garage ainsi qu'une cave aménagée. Le chauffage est individuel et électrique. Les radiateurs de l'appartement ont tous été changés durant ces 2/3 dernières années. Il est exposé sud-est avec un magnifique soleil tout l'après midi jusqu'en soirée. L'arrêt de bus 113 s'arrête à quelques mètres de l'appartement dans la rue parallèle et dessert la gare de nogent sur Marne RER A en descendant le boulevard de strasbourg. La ligne E Nogent Le Perreux est à 10 minutes à pieds. La résidence dans laquelle se situe l'appartement est des années 1990 et est très bien entretenue. L'extérieur (balcons) a été refait en 2024 et les parties communes ont été votées et payées et seront faites dans les mois à venir. Il y a un ascenseur et un local vélos/poussettes. L'immeuble comprend 5 étages. Il n'y a pas de gardien. Les charges sont de 450 euros environ le trimestre. Si notre appartement vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter