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Appartement 3 pièces 79 m² à vendre à Écully

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€300,000

Prix au m²

€3,797

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

79 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Écully

Description

Découvrez 'TULLIA', en hypercentre d'Écully, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et à seulement quelques minutes de Lyon, ce duplex offre un cadre de vie privilégié alliant confort, praticité et calme: - Transports directs vers Gorge de Loup, Perrache et Saint Paul - Divers commerces dont supermarchés directement accessibles à pied Description du bien - 78,65m2 au sein d'une résidence calme et sécurisée, découvrez ce charmant appartement en duplex aux volumes généreux et aux poutres apparentes situé au 3ème étage sur 3 - Espace de vie lumineux avec séjour (23m2) avec de hauts plafonds poutres apparentes et cuisine indépendante (13m2) donnant sur balcon de 4m2 - Une chambre indépendante (10,46m2) + Possibilité d'une troisième pièce en mezzanine (14,5m2) - Salle de bains et rangements pratiques - Le bien est vendu meublé - Atouts de l'emplacement: adresse centrale au coeur du village d'Écully, proximité immédiate des commerces, du marché, des établissements scolaires et des lignes de bus Caractéristiques techniques - Chauffage individuel éléctrique DPE : D / GES : B Informations financières - Charges de copropriété : 1780EUR/an (dont fond travaux 94,52EUR) - Taxe foncière : 1 139EUR - Pas de procédure en cours dans cette copropriété de 9 lots principaux - Stationnement en SUS : Un garage box fermé (17 000EUR). Cet appartement duplex est une belle opportunité pour un premier achat en recherche d'un cadre de vie verdoyant et central, ou un investissement locatif! La visite virtuelle de TULLIA est disponible sur notre site internet : www.limmon.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Isabela BOURGON (EI) - 006.76.66.44.85 - isabela@limmon.fr - Agent commercial RSAC 982 998 403 . Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le No 895 305 621 - No Carte professionnelle 6901 2021 000 000 060.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).