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Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Andernos-les-Bains

bien'ici
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Prix de vente
€298,000
Prix au m²
€4,197

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
71 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Andernos-les-Bains

Description

Prenez un peu de hauteur et beaucoup de confort avec cet appartement situé au 3e et dernier étage d'une résidence des années 80 très bien entretenue. Pas d'ascenseur, certes, mais à la clé : calme, lumière et aucun voisin au-dessus (ça se mérite). D'une surface d'environ 72 m², l'appartement a été entièrement rénové et offre une vaste pièce de vie lumineuse, salon et salle à manger réunis, avec cuisine ouverte idéale pour les moments de partage. Un cellier vient compléter intelligemment l'espace. La partie nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC séparés. Le tout bénéficie d'une exposition plein Sud et affiche un DPE C, un vrai atout et plutôt rare pour ce type de bien, grâce aux travaux d'isolation déjà réalisés. Un petit balcon permet de profiter de l'extérieur, et un garage privatif vient parfaire l'ensemble. Un appartement qui coche beaucoup de cases, avec ce petit supplément d'âme qu'on ressent dès la visite... Nombre de lots de la Copropriété : 24 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique VAUVERT inscrite au RSAC de bordeaux n° 921 600 490 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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