Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 104 m²
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Appartement 3 pièces 122 m² à vendre à Saint-François
Prix de vente
€472,500
Prix au m²
€3,873
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
122 m²
Localisation
Département
Guadeloupe
Ville
Saint-François
Description
3G IMMO, Carol BRUNET , vous propose à LA VENTE , un superbe appartement dans la commune de SAINT FRANCOIS.
Au sein d une résidence très appréciée, en bord de plage , avec une belle VUE MER, et la couleur bleue turquoise des eaux du bord de mer de SAINT FRANCOIS , venez visiter cet appartement situé au 2 eme et dernier étage de cette jolie résidence.
Situé en angle, ce qui lui confert une belle aisance sonore et visuelle, cet appartement sous comble comprend une entrée, qui dessert sur la gauche une grande chambre de 22 m2 environ (au sol) et 20 m2 (carrez), avec une salle d eau adjacente,
puis à la suite une deuxième chambre de 20 m2 au sol et 14,78 m2 carrez, avec aussi sa salle d eau attenante.
Puis au bout du couloir , sur la droite on trouve un sejour ouvert sur une cuisine SCHMIDT, pièce d une surface au sol de 38,41 m2 et 32,50 m2 carrez , bel hauteur sous plafond.
En extérieur , une terrasse couverte vue mer , d une superficie de 19 m2, qui est complété par deux débarras sous comble très utile, de chacun 3,40 m2.
Surface totale de l appartement 122 m2 .
L appartement est très lumineux ,ventilé, la résidence est sécurisée par un portail, une place de parking est proposé avec l appartement. Chaque immeuble est doté d un ascenseur et les espaces verts toujours bien entretenus embellissent cette jolie résidence.
L un des points forts est la plage en bas de l immeuble , la vue mer et marina que nous offre le positionnement de cet appartement.
Cet appartement est idéal pour un investisseur locatif qui souhaite louer en saisonnier, c est l emplacement numéro 1 pour de la location saisonnière.
N hésitez pas à me contacter pour une visite.
Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (450 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carol BRUNET inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 750 161 903
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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