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Appartement 3 pièces 96 m² à vendre à Taninges

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€255,000

Prix au m²

€2,656

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

96 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Taninges

Description

Jean-Luc Basset vous propose en exclusivité ce superbe appartement F3 en duplex de 96 m², niché au dernier étage d'une petite copropriété intimiste, en plein coeur du village historique de Taninges. Alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation complète à neuf, ce bien est une perle rare sur le secteur. Les points forts du bien : Rénovation Intégrale : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Espace de vie : Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon/salle à manger convivial. Ambiance Chaleureuse : Profitez de soirées d'hiver cocooning grâce au poêle à granules haute performance. Volumes Exceptionnels : Une grande mezzanine surplombe le séjour, idéale pour un bureau, un coin lecture, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Côté Nuit : Deux chambres confortables et une salle d'eau contemporaine. Annexes & Copropriété : Zéro Charges : Petite copropriété sans charges de syndic, un atout majeur pour votre budget. Stationnement : Vendu avec un garage privé, rare et précieux en centre-village. Localisation : Situé au centre de Taninges, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'accès rapide aux stations du Grand Massif (Praz de Lys - Sommand, Les Gets). Nombre de lots de la Copropriété : 6 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc BASSET inscrit au RSAC d'ANNECY n° 452 454 812 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).