Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€233,700

Prix au m²

€3,769

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Exclusivité CABINET BEDIN - CAUDERAN STEHELIN. À VENDRE : Charmant Appartement Type 3 - Idéalement situé à Caudéran Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de type 3 vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Points forts de ce bien : Surface optimisée avec un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Exposition idéale : profitez de la luminosité tout au long de la journée avec des orientations EST/OUEST. Deux chambres spacieuses pour toute la famille ou pour aménager un bureau. Parking privatif en sous-sol, un véritable atout dans ce quartier recherché. Proximité immédiate avec les transports (ligne G) et les commerces, sans oublier le marché Caudéranais, un lieu de rencontre incontournable le mercredi matin. Détails : Appartement en bon état. Ascenseur pour plus de confort. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre pratique et dynamique, tout en profitant d'une belle luminosité et de nombreux atouts ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 et 1720 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 72 lots dont 36 lots principaux , Charges annuelles 1600. 00 Euros

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).