Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Villeurbanne

Métro CUSSET. Vue dégagée. DPE C : très bonne Isolation phonique et thermique. Façade refaite, isolation par l extérieur et double vitrage PVC. Libre de toute occupation. Au calme absolu en retrait de la rue sur cour intérieure. Lumineux, traversant Est/Ouest. Secteur Centre Hospitalier MEDIPOLE et du Métro, au pied des transports en commun. Local à vélos. Fibre optique. Copropriété fermée, bien entretenue et sécurisée par BIP. Nombreuses places de stationnements collectives. Garage possible. Espaces verts. Libre de toute occupation : idéal résidence principale, pied à terre, y loger ses enfants ou pour investisseurs. Charmant appartement T3 de 66.01 m2 carrez + balcon et loggia soit 71.65 m2 au sol + cave + grand parking collectif. Cuisine indépendante équipée sur loggia, beau séjour de 18m2 sur balcon, 2 belles chambres de 14 et 10 m2 avec placard, salle de bains, toilettes séparées, nombreux rangements. Cave et local à vélos. Bus TB11 ( ex bus express C3 ) - C11 - C17 desservant directement la gare de la Part Dieu, le centre ville de Lyon. Tout proche périphérique. Aucuns travaux à prévoir dans cette copropriété de STANDING et bien entretenue. Pour votre confort, possibilité acquisition d un garage en supplément avec belle hauteur sous plafond de 3.20 m. Gestion maitrisée : 177€ de charges mensuelles comprenant comprenant l eau froide, le chauffage gaz, le gardien, l entretien des parties communes, la cave, les espaces verts, l assurance de l immeuble, le syndic Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude MEO inscrit au RSAC de LYON n° 480 754 985 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.