Appartement 3 pièces 93 m² à vendre à Hettange-Grande

Hettange-Grande - Appartement 3 pièces de 93,40 m² - Dernier étage - Parking privatif - DPE C Situé à 10 minutes à pied de la gare d'Hettange-Grande, cet appartement de 93,40 m² loi Carrez offre un cadre de vie idéal pour les frontaliers comme pour une petite famille en quête de confort et de luminosité. Au 3€ et dernier étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), ce bien séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Il se compose de : - Deux grandes chambres de 16 m² et 17 m² - Une salle d'eau moderne avec douche - Une cuisine semi-ouverte conviviale - Un vaste salon-séjour lumineux L'appartement est en bon état général, toutes les fenêtres ont été changées en 2023 et le chauffe-eau électrique est changé en 2021. Un léger rafraîchissement peinture pourra être envisagé pour le personnaliser selon vos goûts. Les + du bien : - Dernier étage - Place de parking privative sur terrain privé à l'arrière de l'immeuble - Local à vélos - Copropriété à taille humaine (16 lots dont 7 appartements) - Chauffage tout électrique - DPE : C Sa proximité immédiate avec la gare et les accès routiers, permet un accès rapide vers le Luxembourg, un véritable atout pour les actifs frontaliers. Un bien spacieux, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder. ** Pour des raisons de sécurité et de traçabilité, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. ** Nombre de lots de la Copropriété : 16 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eva BAETEN inscrite au RSAC de THIONVILLE n° 804 436 673 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Numéro de mandat : 217505EB Précision localisation : 3593