Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Pierre-Bénite

Rez-de-chaussée - Résidence fermée, arborée et sécurisée Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, verdoyant et parfaitement desservi ? Cet appartement T3, en RDC, réunit tous les atouts pour vous séduire : luminosité, rénovation récente, espaces extérieurs soignés et proximité immédiate des commodités. Situé au coeur d'une copropriété fermée et sécurisée, l'appartement bénéficie d'un cadre verdoyant : prunus, acacias, noyer, figuier, romarin... un véritable petit parc arboré. À l'arrière, un vaste espace permet de stationner facilement plusieurs véhicules. Et pour les amoureux des animaux, le rez-de-chaussée et les espaces extérieurs accessibles offrent un vrai confort : sorties faciles, environnement calme, végétation abondante... un cadre idéal pour profiter de l'extérieur avec son compagnon à quatre pattes. 🏡 Un intérieur rénové et fonctionnel L'appartement, traversant et très lumineux, a été entièrement rafraîchi : • murs repeints, • parquets neufs, • hall d'entrée intelligemment optimisé avec rangements (1 coté en pleine hauteur). Il se compose de : • un hall d'entrée avec nombreux placards, • une cuisine séparée, ancienne mais fonctionnelle et pratique, • un salon lumineux, • deux chambres, • une salle de bain, • WC séparés. • Fenêtre double vitrage, volets roulants manuels • Chauffage collectif ☀️ Un balcon agréable pour profiter du calme Le balcon d'environ 4 m² est idéal pour prendre le petit-déjeuner ou recevoir vos amis. Un store occultant a été installé pour préserver votre intimité et vous protéger du soleil. 🚇 Une situation idéale, parfaitement connectée Le secteur est très bien desservi : • Hôpital Lyon Sud rapidement accessible, • Gare d'Oullins en 8 min (bus ou voiture), • Bus C27 vers Lyon Sud en 10 min, • Accès autoroutes direction Marseille, Paris, Grenoble en quelques minutes. 🛍️ Commerces et services à pied Tout est accessible sans voiture : commerces alimentaires, pharmacie, poste, opticien, cabinet médical, coiffeur, boulangerie, restaurants... plusieurs marchés le mercredi, vendredi, dimanche....un vrai confort au quotidien. ➕ Atout supplémentaire Une cave complète ce bien. 📞 À très vite pour vous faire découvrir cet appartement lumineux, rénové et idéalement situé !