Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Montpellier

Découvrez ce superbe appartement idéalement situé dans le très recherché quartier Port Marianne, à proximité immédiate du secteur Millénaire / Odysseum, au sein d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2021. Situé en rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur, équivalent à un premier étage, il offre un cadre de vie agréable alliant accessibilité et tranquillité. Au pied du tramway, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique facilitant tous vos déplacements. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous serez particulièrement séduit par sa magnifique terrasse sans vis à vis, véritable prolongement du logement, accessible directement depuis le séjour ainsi que depuis les deux chambres, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Un stationnement en sous-sol avec place boxable complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur prisé. Moderne, bien agencé et idéalement situé, cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. ATOUT MAJEUR: Faibles charges de 135€/mois, incluant chauffage et eau chaude. Le bien est également équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fares SBIA inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 977543362 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.