Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Bastia

Baisse de prix pour cet appartement T3 situé sur les hauteurs de BASTIA et proposé en VIAGER OCCUPÉ par une Dame de 86 ans, offrant une vue imprenable sur Bastia, la mer et l'Ile d'Elbe, il est traversant, les menuiseries sont en alu double vitrage, avec volets roulants et moustiquaires, tableau électrique refait. Il est vendu avec une cave de plus de 7m2 et garage de 20m2 dont l'accès se fait par un volant roulant métallique et automatique. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine, un salon séjour avec vue mer, un balcon, deux chambres dont une avec son accès au balcon vue mer, une salle de bains et un wc indépendant. Et si cet investissement en viager occupé était fait pour vous ? Le principe est simple : le vendeur va continuer à vivre dans cet appartement sa vie durant, et vous, vous allez bénéficier d'une réduction importante sur le prix, pour cause d'occupation, vous allez bénéficier de frais de notaire réduits, vous n'aurez aucun entretien à assumer, pas de gestion, pas de risque d'impayés et de dégradation, vous serez serein jusqu'à la récupération de la jouissance des lieux, vous réaliserez un très bon investissement dans la pierre. Pour devenir l'heureux investisseur de cet appartement, vous verserez à la signature un bouquet de 115.000€ HAI, puis vous verserez une rente viagère de 468,40€ par mois, indexée tous les ans selon l'indice INSEE. La valeur libre de cet ensemble immobilier (appartement + cave + garage) est de 235 000€ HAI, sa valeur occupée est de 160 147€ HAI, vous réaliserez ainsi un GAIN IMMÉDIAT à la signature de plus de 75 000€ !!! Nombre de lots de la Copropriété : 35 Honoraires à la charge du vendeur Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR inscrit au RSAC d'AJACCIO n° 500 588 629 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.