Appartement 3 pièces 53 m² à vendre à Cholet

Appartement de 3 pièces de 53,4 m² (loi Carrez, certificat de surface). Situé dans la résidence Les Roches, au 4 rue Jean Yole. Venez découvrir cet appartement refait à neuf, confortable et lumineux à 1 200m de la place Travot, au 3ème étage sans ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour (exposition sud-est) de 16,5 m² donnant sur un balcon, 2 chambres (9 et 11 m²), une cuisine équipée neuve, une salle d'eau neuve donnant sur une loggia et un WC séparé. Deux grands placards et une cave privative. De nombreux atouts pour ce logement refait à neuf : une très bonne isolation avec un DPE ayant une étiquette C de 167 kwh/m²/an qui évite le chauffage en plein hiver. Un tableau électrique et des circuits électriques neufs ; des fenêtres oscillo-battantes neuves avec un fermeture à clé pour les enfants ; des revêtements de sol en carrelage neuf pour les pièces humides et du sol souple clipsé pour les autres pièces ; des murs de couleur ivoire ; un chauffe-eau électrique neuf de 80l ; une cuisine équipée avec 3 plaques à induction neuves et un four neufs ; possibilité de négocier tout ou partie du mobilier présent (réfrigérateur, télé, meubles). Stationnement facile et libre immédiatement Ce bien est vendu directement par le propriétaire. A propos de la copropriété : 157 propriétaires, géré par l'agence Citya Charges générales de copropriété (chauffage, eau, entretien) = environ 1 200 €/an Catégorie C pour les GES, soit 13 kgCO²/m²/an Négociation possible