Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Ancenis-Saint-Géréon

leboncoin il y a 4 sem

Prix de vente

€110,000

Prix au m²

€1,833

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Ancenis-Saint-Géréon

Description

Appartement de 60 m², au sein d'une petite copropriété de 4 lots avec la possibilité d'évolution en T3 de manière simple et optimisée. Les travaux récents comprennent : * Installation d'une VMC * Isolation et doublage des murs * Mise aux normes du tableau électrique Le bien bénéficie d'un DPE classé C, un véritable atout pour un investissement serein. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, avec un fort potentiel d'optimisation. Localisation stratégique : * À 30 min de Nantes * À 40 min d'Angers * À 9 min du site Manitou / Toyota * À 9 min de l'Espace 23 (Leclerc, commerces...) * À 6 min du collège et lycée Saint-Joseph - Ancenis Commodités à proximité : Centre ville de Liré ; Supermarché, pharmacie, boulangerie, banque à 600 m 👉 Appartement avec potentiel d'évolution, dans un secteur dynamique. AGENCE S'ABSTENIR

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