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Appartement neuf 3 pièces à vendre à Laveissière

Figaro Immobilier
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Prix de vente
€199,000
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T3 neuf
Nb pièces
3

Localisation

Département
Cantal
Ville
Laveissière

Description

Appartement T3 neuf, idéalement situé au pied des pistes du Lioran. Un emplacement rare qui permet de profiter pleinement de la montagne toute l'année : ski en hiver, randonnées et nature en été. Tout en offrant des revenus locatifs sur l'ensemble de l'année. Un cadre privilégié : - Accès direct aux pistes - Commerces accessibles à pied - Station dynamique toute l'année Un appartement haut de gamme : - Terrasse plein sud - Vue panoramique sur les sommets - Belle luminosité - Carrelage 60x60, placards intégrés - Chauffage individuel ATLANTIC au gaz - Isolation thermique renforcée et menuiseries de qualité - Équipements de marque (GROHE, IDEAL STANDARD, LEGRAND) Un investissement rentable : - Frais de notaire offerts - Exonération de taxe foncière pendant 2 ans - Éligible au dispositif de para-hôtellerie (récupération de TVA) - Faibles charges de copropriété - Rentabilité locative élevée toute l'année Un cadre sécurisé : - Garantie décennale - Garantie biennale - Garantie de parfait achèvement - Assurance dommages-ouvrage Options possibles : cave, garage, parking couvert, casier à skis Idéal pour : - Des séjours réguliers à la montagne, été comme hiver - Un investissement immobilier simple à gérer - Générer des revenus locatifs sur les périodes non occupées Les biens au pied des pistes restent rares et partent rapidement. Dernières opportunités à saisir pour vous offrir un bien d'exception à la montagne, alliant confort, rentabilité et sérénité.

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