Appartement 3 pièces 42 m² à vendre à Versailles

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€195,000

Prix au m²

€4,643

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Versailles

Description

Versailles - Avenue des États-Unis Au sein d'une petite copropriété, découvrez ce bien de 3 pièces récemment rénové. Il se compose d'un espace de vie avec salon et cuisine dès l'entrée, ainsi que d'un espace nuit au calme, côté cour. Point important : la destination actuelle du bien est commerciale. À ce titre, il constitue une opportunité intéressante pour une activité de location courte durée, avec autorisation déjà validée par la mairie de Versailles ! Une simulation locative, basée sur un studio exploité en courte durée dans le même immeuble, permet d'envisager : un prix moyen par nuitée de 75 €, un taux de remplissage estimé à 80 %, des revenus locatifs annuels estimés entre 23 000 € et 27 000 € minimum. Le bien bénéficie également de faibles charges. 2 caves complète ce bien. Le bien peux également être utilisé comme bureau, médecine, ou appartement...

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.