Appartement 3 pièces 81 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici il y a 2 j

Prix de vente

€307,400

Prix au m²

€3,795

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Appartement T3 avec Balcon et Place de parking. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement idéal, au pied du tramway. Il offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis avec une vue dégagée, parfait pour profiter d'un environnement calme et agréable. L'appartement se compose de deux chambres et propose de nombreux rangements grâce à des placards bien répartis ainsi qu'un cellier pratique. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1200 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 94 lots dont 46 lots principaux , Charges annuelles 1624. 00 Euros , Surface Carrez 71. 1m²

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).