Appartement 3 pièces 48 m² à vendre à Fréjus

COUP DE FUSIL !!! Lot de deux appartements vendus 100 000e (l'ensemble) le prix est ferme. Ils sont situés rue Jean Jaurès à Fréjus, face à la police municipale. Ce lot comprend : Un T2 de 31,94 m2 Carrez, il est libre de toute occupation. Composé dune entrée, pièce à vivre avec coin cuisine. WC séparé, une chambre avec salle d'eau. Le DPE est en D, le diagnostiqueur préconise de changer simplement les deux portes-fenêtres sont en bois pour passer en DPE C. Les charges pour cet appartement sont de 51e par mois. Des travaux de rafraîchissement seraient un plus. Pas d'amiante, ni plomb, ni termite. Un studio de 16,54 m2 Carrez, il est loué depuis le 1er décembre 2004, avec une augmentation de loyer systématique tous les ans. Celui-ci est loué au mois 340,07 e +13e de charges. (il reste 20 e de charge propriétaire.) Ces deux appartements sont aux 3e et derniers étages, sans ascenseur (d'où les faibles charges) Façade neuve, refaite en 2024. La localisation est idéale, a seulement 5 min à pied de la gare SNCF, et 6 min (en voiture) des plages. Tous les commerces de proximité sont dans cette rue, aucune nuisance sonore à proximité de l'immeuble. Pour plus de renseignements ou visite merci de contacter Samia Pitzini Nombre de lots de la Copropriété : 10 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Samia PITZINI inscrite au RSAC de FREJUS n° 424 653 517 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Numéro de mandat : 212840SP Précision localisation : 3116 #66d