Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Chamalières

Appartement Type 3 - Rue Dolly, Chamalières Jean-Baptiste Magne vous propose en exclusivité cet appartement situé rue Dolly, dans un immeuble des années 50. Cet appartement traversant offre de beaux volumes et une bonne luminosité, avec une configuration adaptable selon vos besoins. Description détaillée : Pièces : 2 chambres actuelles, avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre selon vos envies. Extérieurs : Un petit balcon côté cuisine et un grand balcon accessible depuis le salon, idéal pour profiter de l'extérieur. État : L'appartement nécessite une rénovation complète (cuisine, sols, peintures, etc.), ce qui permet d'envisager un aménagement sur mesure. Annexes : Une cave pour le rangement et un grand garage, un atout rare en centre-ville. Atouts du bien : Emplacement : Quartier recherché de Chamalières, proche des commodités. Potentiel : Espace généreux et configuration flexible, parfait pour un projet personnalisé. Type 3 Apartment - Rue Dolly, Chamalières Jean-Baptiste Magne is pleased to exclusively offer this apartment located on Rue Dolly, in a 1950s building. This through-apartment features generous space and excellent natural light, with a flexible layout to suit your needs. Detailed Description: Rooms: Currently 2 bedrooms, with the potential to create a 3rd bedroom based on your preferences. Outdoor Spaces: A small balcony off the kitchen and a large balcony accessible from the living room, perfect for enjoying the outdoors. Condition: The apartment requires a complete renovation (kitchen, floors, paint, etc.), allowing for a fully customized design. Annexes: Includes a storage cellar and a large garage, a rare advantage in the city center. Key Advantages: Location: Sought-after Chamalières neighborhood, close to all amenities. Potential: Spacious and adaptable layout, ideal for a personalized project. Available for viewing-don't miss out! *Disponible pour visite - À découvrir rapidement Nombre de lots de la Copropriété : 32 Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 517 593 190 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Numéro de mandat : 215933JBM Plus d'information : - Calme Précision localisation : 1729