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Bien immobilier de rendement 2 pièces 32 m² à vendre à Pauillac

Etre Proprio il y a 2 ans

Prix de vente

€273,000

Prix au m²

€8,531

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

32 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Pauillac

Description

PAUILLAC TRES RARE, en plein coeur du centre ville de Pauillac. Cet immeuble, par ses volumes généreux, saura vous séduire . Il comprend au rez-de-chaussée un commerce de 110 m², une maison à réhabiliter d'environ 100m2 et un garage de 42m2. A l'étage vous trouverez deux logements. Un studio d'une surface de 31,8m2 et un T2 d'une surface de 47m2. Le magasin, le garage ainsi que les deux logements sont actuellement loués. Idéal investisseurs. Implantation idéale. Gros potentiel locatif. Proche toutes commodités. A SAISIR. Pour plus d'informations ou pour visiter rendez-vous à l'agence ou contactez EMILIE MAGIMEL [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] TIVOLI IMMOBILIER MEDOC. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1830.00 €. Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Emilie Magimel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 042 126 Voir plus

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