Bien immobilier de rendement 320 m² à vendre à Paris

Immeuble indépendant rare au coeur du Haut Marais, configuré pour une exploitation en hébergement hôtelier, à proximité immédiate de Beaubourg et de la rue des Gravilliers. Développé comme une véritable résidence parisienne, l'actif se distingue par une organisation fluide et une grande diversité d'usages, à la croisée du résidentiel, de l'hospitality et du commercial. L'ensemble s'organise autour de plusieurs espaces distincts : un rez-de-chaussée aux volumes ouverts, aujourd'hui exploité en espace de réception, galerie ou showroom ; trois suites indépendantes réparties sur les étages, chacune pensée comme un appartement complet avec salon, cuisine, chambre(s) et salle de bains, dont l'une bénéficie d'un patio extérieur privatif, et une autre d'une mezzanine ; un sous-sol à usage commercial offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. Surface totale d'environ 320 m², dont 280 m² au-dessus du sol. L'exploitation en hébergement hôtelier constitue un levier de valorisation immédiat. Un actif rare, à forte valeur patrimoniale, offrant une grande flexibilité d'usage au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.