Résidence 2 pièces 34 m² à vendre à Toulouse

Résidence sécurisée avec services, commerces et transports au pied de l'immeuble Investissez dans un appartement idéal pour un placement sécurisé, situé dans la résidence Les Villages d'Or, conçue pour les seniors autonomes. L'appartement en détail : Type T1 bis de 34 m² Cuisine séparée Situé au 1er étage avec ascenseur Terrasse privative de 9 m² donnant sur les jardins et potagers partagés Grade salle commune avec activités quotidiennes, avec un cadre de vie attractif Régisseuse sur place Dernier loyer: 399 €/mois (+ 130 € de charges), révisable Forte demande locative dans cette résidence Aucun travaux à prévoir La résidence offre un environnement sécurisé et convivial, avec de nombreux services inclus dans les charges : Accès aux espaces communs (salon, salle d'activités, jardin...) Entretien des parties communes Eau chaude et eau froide comprises Résidence adaptée aux seniors autonomes Pourquoi investir ? Rentabilité brute estimée à 6% Forte demande locative sur ce type de bien Investissement pérenne avec une gestion simplifiée Emplacement privilégié, cette résidence bénéficie d'un cadre agréable et rassurant pour les résidents. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009