Appartement 1 pièce 35 m² à vendre à Marseille

Bonjour, Je suis la recherche d'un acquéreur/se pour un appartement de 35,43 m2 avec une cave de 9 m2 non prise en compte par le notaire (possibilité rénovation en dessous de l'appartement). DPE B , GES C. Bien comprend une douche, lavabo, VMC, Climatisation réserviste avec sectionneur, nouveau compteur Enedis, armoire électrique avec nouveau trois disjoncteurs différentiels 30 mA changer après l'achat, je laisse un lit dépliable avec matelas, chauffe eau dans la salle de bain 30 Litres. Une cuisine avec hotte, établie en inox chauffe eau appoints de 10 litres. Ancien cyber snack, remis en cave puis en appartement. Comme vous le voyer petit fenêtre avec barreaux avec porte double bâtant, possibilité personne à mobilité réduite au vu du niveau rez de chaussée. Charges de copropriété très faible de l'ordre de 8€/mois (environ maximum 96€) à cause bénévole syndic et du millième très bas par rapport au voisin, assurance pour ma part 94,19€ annuel. Charges foncier 700 € n'a pas réellement augmenter depuis 2-2,5% annuel (consultable mairie). Total 890,19 € annuels. Zone inondable du a l'huveaune, mais aucun problème voir historique. Location rapidement si vous voulez (les voisins qui me demandent souvent, avec rente de 10 % brut zone ouvrière forte demandent due au école/au/commerce.) Façade refaite moins un an. Proche de toute commodité : Château de forbin 600 mètres , école modèle électronique privé 400 mètres, Collège la forbine 400 mètres, Lycée de Chimie et Biologie - CFA La Forbine 160 mètres, École élémentaire Saint-Marcel 260 mètres, Collège François Villon 550 mètres,École maternelle Les Nereides 1000 mètres, la banque postale Saint-Marcel, 600 mètres (près du boucher), L'affranchi 140 mètres (salle de concert) . Petit zone commercial avec un Picard, g la dalle, restaurant, Intermarché à trois kilomètres préférable d'aller au Auchan de le valentine plus prêt a pied a 1,6 kilomètres moins cher du a l'affluence Zone très bien desservie pars : - Les bus RTM : 15 (Saint marguerite Dromel vers La Valentelle [Auchan]) ; 15S (Saint marguerite Dromel vers Escourtines école) ; 40 (La timone-La solitude). En traversant la gare en direction nord à 300 mètres 12,12B,12S (La timone vers Les camions) comme Aubagne avec ligne 240 arrêts Petit Marcel- Eiffel Aubagne avec possibilité TER pour aller Saint charles Marseille comme Aubagne maximum 20 min. Possibilité Street View en 3D immersive mettre "bonhomme" dessus l'appartement vous aurez les images en 360. Je laisse le prix mais n'ai pas fixe, grâce a cela je financerai un autres projet immobilière. Je me projet plus grand dans se monde incertain mais que la pierre nous le rend très rapidement. Vous remerciez en vous souhaitant une agréable fin de journée. Cordialement Bob NGUYEN.