Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Alfortville

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€379,000

Prix au m²

€6,113

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Alfortville

Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 61,86 m², niché dans un immeuble de standing de 1997, récemment rénové et prêt à vous accueillir. Situé au coeur d'un environnement verdoyant, cet appartement offre une vue imprenable sur un jardin privatif de 64 m², parfait pour des moments de détente en plein air. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 31 m² baigné de lumière naturelle, deux chambres confortables, une salle de bains moderne, et des toilettes indépendantes. La cuisine américaine aménagée est idéale pour les amateurs de cuisine et les repas en famille ou entre amis. Profitez d'un balcon de 12 m² pour vos petits-déjeuners matinaux ou vos soirées étoilées. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, de fenêtres en PVC à double vitrage, et est conforme aux normes PMR. Une cave de 5 m² et un stationnement intérieur complètent ce bien exceptionnel. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, et l'ascenseur vous facilitera la vie au quotidien. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles : crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges, alimentation générale, et une multitude de restaurants. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs bus à 5 minutes à pied, des métros à 15 minutes à pied, et des tramways à 10 minutes en voiture. Des parcs et jardins, des médecins généralistes, et des hôpitaux sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Procédure en cours : Assurance Dommage Ouvrage. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).