Appartement 3 pièces 39 m² à vendre à Paris

Au coeur du 17eme, ce 3 pièces de 39 m² allie cachet de l'ancien et confort contemporain (moulures, parquet point de Hongrie, cheminée). Situé au 4e étage (sans ascenseur), il séduit par son charme, sa double exposition et sa luminosité naturelle. Double vitrage. Le séjour chaleureux met en valeur le parquet, les moulures et sa cheminée ancienne, tandis que la cuisine ouverte sur la salle à manger, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et raffiné. L'espace nuit se compose d'une chambre, composée d'un grand dressing. L'appartement dispose de nombreux rangements, particulièrement rares dans ce type de bien ancien. Salle de bain avec machine à laver. Une cave complète ce bien. 🌿 Cadre de vie exceptionnel • 🌳 Parc Clichy-Batignolles - Martin Luther King à moins de 10 minutes à pied • 🌿 Square des Batignolles à proximité immédiate • 🛍️ Commerces de bouche, supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants variés au pied de l'immeuble sur l'avenue de Clichy. • 🥕 Marché des Batignolles à quelques minutes : l'un des marchés les plus appréciés du quartier. • Ambiance de village recherchée, entre convivialité, dynamisme et qualité de vie 🚇 Mobilité optimale • 🚇 Métros Place de Clichy (lignes 2 et 13) et La Fourche à quelques minutes à pied : accès direct aux grands axes de la capitale. • 🚊 Tramway Porte de Clichy (T3b) permettant de rejoindre rapidement le nord et l'est parisien. • 🚆 Gare Gare Saint-Lazare accessible rapidement : liaison directe vers les grands pôles d'affaires et l'ouest francilien. • 🚌 Nombreuses lignes de bus sur l'avenue de Clichy facilitant les déplacements quotidiens. • 🚲 Stations Vélib' et pistes cyclables sécurisées à proximité immédiate. ℹ️ Informations pratiques Charges : 150 €/mois DPE : D / GES : B