Vente T4 Le Pré-Saint-Gervais (93) 3 pièces 76 m²
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Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Le Pré-Saint-Gervais
Prix de vente
€350,000
Prix au m²
€4,605
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
3
Surface
76 m²
Localisation
Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Le Pré-Saint-Gervais
Description
Au pré saint Gervais, dans une résidence prochainement intégralement rénovée (travaux votés et payés), venez découvrir cet appartement spacieux de 76m² à rénover entièrement.
L'appartement se compose actuellement d'une entrée, un grand séjour sans vis à vis donnant sur les jardins de la résidence, une cuisine séparée, 3 chambres, 2 salles de bains, des WC. Une cave saine en sous-sol complète ce bien.
L'appartement se situe en RDC, mais reste très lumineux car il est traversant et donne uniquement sur les jardins sécurisés de la résidence. Il est à rénover entièrement et peut s'adapter à plusieurs configurations familiales, de 2 à 4 chambres, avec une ou 2 salles de bain, cuisine ouverte ou fermée, tout est envisageable car très peu de murs porteurs. Possibilité d'achat d'un box fermé juste en face de l'appartement pour 20 000€.
En terme de quartier, vous serez à seulement 500m du métro Hoche, et tous les commerces sont à moins de 5mn à pied (Monoprix...).
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 338 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564
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