Appartement 4 pièces 87 m² à vendre à Alfortville

Découvrez, en bord de Seine, au coeur d'un quartier en pleine transformation d'Alfortville, cet appartement de 4 pièces, 87.38 m², au 3ème étage avec grand balcon de 17.39 m² et magnifique terrasse de 33.37 m². Moderne, ce bien a été conçu pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Il bénéficie de prestations soignées : matériaux de qualité, parquet, fenêtres alu double vitrage, salles de bains aménagées... La résidence est située à seulement 15 minutes à pied de la gare RER D vous offrant un accès rapide à Paris Gare de Lyon en seulement 9 minutes. Cette gare accueillera prochainement la future ligne 15 du Grand Paris Express, facilitant ainsi vos déplacements vers toute l'Île-de-France. Les écoles et commodités du quotidien sont facilement accessibles, renforçant l'attractivité de ce secteur en devenir. L'immeuble intègre un projet dans le quartier Chantereine qui a pour ambition de se transformer en un espace écologique avec de nombreux espaces verts et le développement de services à la population. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Taxe foncière éstimée : 1 600 €/an (à titre indicatif).L'achat en résidence principale est éligible à la TVA à 5,5 %(1) accompagné par le PTZ(2) (Prêt à Taux 0 %). Prix affichés en TVA à 5,5 %, valables sous certaines conditions d'éligibilité. (1) TVA à 5,5 % sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l'acquisition d'une résidence principale, dans la limite d'un plafond de prix d'achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l'aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. Renseignements et conditions disponibles auprès d'un(e) chargé(e) d'affaires BPCE Solutions immobilières. (2) Nouveau Prêt à Taux 0 % octroyé pour l'achat d'un logement neuf destiné à demeurer, au cours des six premières années suivant la date de versement du prêt, la résidence principale de l'emprunteur. Il est réservé aux personnes physiques qui n'ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années précédant l'émission de l'offre de prêt. Le montant de ce prêt, ses modalités de remboursement et sa durée sont soumis à des conditions d'attribution en fonction de la zone géographique du logement, de la composition du foyer et des ressources de l'acquéreur (Art. L. 31-10-1 ets. Et R. 31-10-1 et s. du Code de la construction). Balcon : 17,39 m2. Terrasse : 33,37 m2. 2 parkings.