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Appartement 4 pièces 79 m² à louer à Canet

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€207,000

Loyer au m²

€2,620

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

79 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Canet

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Description

COUP DE COEUR !! Je vous propose cet appartement au 1er étage d'une maison, avec jardin au RDC. Appartement de 79m2 traversant, sans vis à vis, très lumineux avec porte-fenêtre ouvrant sur balcon filant et jardin de 68m2. - Cuisine équipée ouverte sur salon/séjour délimitée par une table haute - 3 chambres spacieuses avec petit dressing - Salle de bain avec fenêtre et vmc - WC séparé - Gand balcon filant surplombant le jardin - Jardin avec cabanon en bois pour rangement matériel + 2 points d'eau + électricité et éclairages extérieurs idéal pour cuisine d'été et salon de jardin. L'appartement est équipé avec : - FENETRES DOUBLE VITRAGE ET PORTE D'ENTRÉE NEUVES - installation prévue fin mai 2026 —> DPE plus intéressant et sera refait après la pose des menuiseries neuves donc coût de l'énergie moins élevé - Un poêle à granulés programmable - Une climatisation réversible - Une VMC double flux dans tout l'appart - Fibre optique installée en septembre 2025 - Un cumuls neuf dernière génération installé en aout 2025. - Place de parking devant la maison + grande impasse avec nombreuses places de parking pour vos amis ou votre famille. - Parquet flottant au sol dans toutes les pièces (hormis sdb et wc) - Bonne isolation murs et plafond. Logement dans une impasse à proximité de la médiathèque, de l'école et espaces de loisir (city stade et pump track). Lotissement calme avec passage uniquement des riverains. Proche rivière avec plage de baignade. Autoroute A75 à 5min, Pas de travaux immédiat à prévoir. Une maison entièrement prête à vivre! Photos supplémentaires sur demande.

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