Appartement 4 pièces 110 m² à vendre à Fréjus

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€363,000

Prix au m²

€3,300

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Fréjus

Description

situé au dernier étage , découvrez ce duplex d'environ 110 m² au sol, fonctionnel et bien situé. Il se compose d'une pièce de vie traversante avec accès à une terrasse exposée sud / sud-ouest, offrant une bonne luminosité. La cuisine est ouverte sur le séjour. L'appartement dispose de trois chambres et de deux salles d'eau, permettant une organisation pratique pour une famille ou un usage mixte résidence principale / secondaire. Emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de tous les commerces, et à environ 200 mètres du bord de mer. Le bien est complété par un garage, une place de parking en sous-sol et une cave. ------------------------------------------------------------ Prix : 363 000 euros Honoraires à la charge du vendeur ------------------------------------------------------------ Copropriété gérée et organisée par un syndic professionnel ------------------------------------------------------------ Performance énergétique DPE : C/123 kWh/m²/an GES : A / 3 kg CO?/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 870 euros et 1230 euros / an indexées à l'année 2021 , 2022, 2023 ------------------------------------------------------------ Charges et fiscalité Charges de copropriété : 200 euros / mois Copropriété de 10 lots. Pour plus d'informations ou organiser une visite : - Arnaud STOCLET : 06 15 66 49 14 a.stoclet@proprietes-privees.com Dossier technique et diagnostics complémentaires disponibles sur demande. ------------------------------------------------------------ Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud STOCLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447801 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ARNAUD STOCLET et CHRISTELLE LEBRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 673 815 - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).