Appartement neuf 4 pièces 100 m² à vendre à La Garenne-Colombes

livraison imminente Appartement 4 Pièces 100 m² | Étage Élevé | Terrasse 49 m² GRAND Séjour 42 m² | Cuisine Ouverte | Exposition Sud-Est | Vue Dégagée Sans Vis-À-Vis | 2 Chambres + Suite Parentale | Dressing | Parking(S) Boxé(S) | Pompe À Chaleur | Faibles Charges ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située au coeur du quartier du Souvenir Français. Installée à moins de 10 min de marche du centre-ville, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie idyllique, à proximité des commerces, d'un marché local animé et de tous les services essentiels pour répondre à vos besoins quotidiens. Les gares de La Garenne-Colombes et de Courbevoie sont accessibles en moins de 15 min à pied, garantissant ainsi une liaison rapide vers Paris et le quartier d'affaires de La Défense. De plus, l'arrêt "Les Fauvelles" du Tramway T2 est accessible en seulement 10 min de marche. - Étage : Étage élevé (4/5) avec ascenseur - Surface habitable : 100 m² - Espace de vie : Séjour lumineux de 42 m² ouvert sur une cuisine américaine - Espace(s) extérieur(s) : Une magnifique terrasse de 49 m² - Exposition : Sud-Est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis - Sanitaires : Une salle d'eau et des toilettes indépendantes - Espace nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale de 17 m² avec dressing, salle d'eau et toilettes privatives - Annexe(s) : Parking(S) Boxé(S) en sous-sol disponible(s) à l'achat (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques) L'appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière A2p | eau chaude + chauffage collectifs (pompe à chaleur) | plancher chauffant et rafraîchissant | fibre optique + prises Rj45 | logements connectés. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. Résidence Bbc (Bâtiment Basse Consommation) | Norme Nf Habitat Hqe (Haute Qualité Environnementale) Réglementation Thermique Rt2012 | Nra (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (Dpe) : A ou B Frais De Notaire Réduits (2,5 %) | Éligible Ptz (Prêt à Taux Zéro) Illustration non-contractuelle à caractère d'ambiance. Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7.