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Appartement de luxe 4 pièces 100 m² à vendre à Saint-Brieuc

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€210,000

Prix au m²

€2,100

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement bourgeois

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Saint-Brieuc

Description

En exclusivité - Appartement 100 m² hypercentre Saint Brieuc -2 chambres - 1 bureau -aucun travaux Liberkeys vous propose, en exclusivité à Saint-Brieuc, ce magnifique appartement bourgeois de 100 m² Carrez, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Idéal pour une famille en quête d'espace, de luminosité et de raffinement. Situé dans un quartier prisé, cet emplacement offre un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles réputées, transports et axes principaux pour vos déplacements quotidiens. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond. Le séjour lumineux de 23 m² invite à des moments conviviaux, tandis que la cuisine indépendante de 11 m², à la fois fonctionnelle et accueillante, ravira les amateurs de gastronomie. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres (17 et 13 m²), parfaites pour une vie de famille ou pour aménager une suite parentale et une chambre d'enfant. Un bureau de 12 m² vient compléter cet espace, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux. La salle de bain de 5 m², agrémentée d'une loggia de 2 m² servant d'espace buanderie, offre praticité et confort. WC séparé. Une cave et un stationnement dédié complétent le bien. Copropriété entretenue (charges faibles : 100 €/mois), Taxe foncière : 1 500 €, Performance énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 540 € par an (prix moyens indexés sur 2023, abonnements compris). Ce bien vous séduit ? Visitez-le dès maintenant en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller Olivier Charlet (RSAC Saint-Brieuc 408 900 215) au [Coordonnées masquées]. Référence annonce : DOM25159 Date de réalisation du diagnostic : 01/11/2025 Honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce : DOM25159 Date de réalisation du diagnostic : 01/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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