Appartement 4 pièces 100 m² à vendre à Fréjus

VENTE - FREJUS - Idéalement situé, à la limite entre Fréjus plage et Saint-Raphaël dans un environnement calme à deux pas de toutes les commodités. A découvrir, appartement de 100m2 situé au 2ème étage d'une résidence de standing, qui se démarque par sa spatieuse pièce de vie prolongée par une terrasse de 80m2 et un jardin de 95m2. Cette configuration rappelle celle d'un rez-de-jardin avec le côté sécurisant de l'étage. L'appartement s'articule ainsi : Une entrée avec placard aménagé, un espace pouvant accueillir un bureau, une pièce de vie de 50m2 avec cuisine ouverte tout à fait intégrée et son arrière cuisine-buanderie. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et wc, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est équipé d'un système de climatisation réversible, de volets roulants électriques, d'un grand store électrique et d'une cuisine d'été équipée. Un garage et une cave sont également compris dans la vente. Possibilité d'acquérir un second garage en supplément. Emplacement idéal, tout à pied : mer, plage, commerces. Copropriété de 30 logements. Charges mensuelles 233EUR - Foncier 2233 EUR Surface : 100 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 112 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025 Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 41 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).